Ремонт плоской кровли
Ремонт плоской кровли требуется при появлении протечек, вздутий, отслоений или локальных повреждений гидроизоляции.
На практике большинство проблем связано не только с износом материала, но и с ошибками монтажа, нарушением уклонов, некачественной проработкой примыканий и воронок.
Компания «Демистрой» выполняет ремонт плоских кровель с учетом типа покрытия — мембранного или наплавляемого — и реального технического состояния кровельного пирога.
Наши преимущества
Точная диагностика
Причина протечек определяется до начала работ, а не после частичного вскрытия кровли.
Прогнозируемый результат
Ремонт выполняется с учетом ресурса кровельной системы и условий эксплуатации.
Ответственность за объект
Мы не ограничиваемся «косметическим» ремонтом и доводим кровлю до стабильного состояния.
Типовые причины повреждений кровли
Плоские кровли чаще всего выходят из строя из-за локальных разрывов гидроизоляции, старения материала, механических повреждений и ошибок в узлах примыканий. Для мембранных кровель критичны дефекты сварных швов и проходок инженерных коммуникаций. Для наплавляемых систем — отслоения, пузыри и нарушения адгезии к основанию. Без технического обследования попытки «точечного ремонта» часто приводят к повторным протечкам и росту затрат.
Локальный ремонт или капитальный
Локальный ремонт применяется при ограниченных повреждениях: отдельных швах, примыканиях, зонах вокруг воронок или проходок. В таких случаях восстанавливается герметичность без демонтажа всего покрытия. Капитальный ремонт требуется при системных дефектах: множественных отслоениях, разрушении основания, намокании утеплителя или значительном износе гидроизоляционного слоя. Правильный выбор формата ремонта позволяет избежать необоснованных затрат и продлить срок службы кровли.
Как мы выполняем ремонт плоской кровли
Работы начинаются с технического обследования: выявляются причины протечек, состояние основания, утеплителя и гидроизоляционного слоя.
На основе осмотра подбирается формат ремонта — локальный или капитальный. Далее разрабатывается техническое решение с учетом типа кровли, условий эксплуатации и бюджета заказчика.
Такой подход позволяет устранять не только последствия, но и первопричины повреждений.
Ремонт мембранной кровли
Ремонт мембранной кровли включает восстановление сварных швов, замену поврежденных участков полотна, герметизацию узлов и примыканий. Важным этапом является очистка и подготовка поверхности перед повторной сваркой. При необходимости выполняется усиление проблемных зон дополнительными слоями мембраны. Работы проводятся с применением профессионального оборудования для горячей сварки, что позволяет восстановить герметичность без демонтажа всей кровельной системы.
Ремонт наплавляемой кровли
Ремонт наплавляемой кровли предусматривает удаление дефектных участков, восстановление адгезии, повторное наплавление гидроизоляционного слоя и усиление уязвимых зон. Особое внимание уделяется примыканиям к парапетам, воронкам и инженерным элементам. При капитальном ремонте возможно устройство нового кровельного ковра поверх существующего покрытия с предварительной подготовкой основания и восстановлением уклонов.